堀川団地空き店舗の出店者募集について



京都府と京都府住宅供給公社では、西陣が培ってきたものづくりの伝統の上に「アートと交流」という新しい要素を加えて、堀川団地に堀川通の賑わいづくりや伝統産業をはじめとするものづくり、コンテンツづくりの振興に向けた拠点機能を付加しようと考えています。
このたび耐震性が確保できた出水団地第3棟の空き店舗についても、同様の趣旨に賛同して、いっしょに地域づくりを進め、「アートと交流」による賑わいのある堀川団地づくりに参画いただける出店者を募集しますので、ふるってご応募ください。

今回募集する出水第3棟のすぐ北では、アートやクラフトによる情報発信や交流の拠点となる「堀川アート&クラフトセンター(仮称)」の整備運営事業者として (株)大垣書店 が選定され、2019年の施設オープンを目指して準備が進められているところです。
この施設では、書店やカフェなどの商業施設の他、アートやクラフト、伝統産業などに従事する人やそれらの分野に関心を持つ人を対象とした様々な取組みが予定されており、堀川団地へ新しい人の流れができることが期待されています。


堀川団地空き店舗出店者募集要領 (※必ずご確認ください。)

募集区画と賃貸条件  出店者の資格要件  応募について  選考について
募集要領・提出書類等のダウンロード  窓口

1. 募集空き店舗(区画)、家賃及びその他の賃貸条件


■ 募集区画と家賃
No. 募集店舗区画名称 専用面積 月額家賃 入居可能時期
1 堀川出水団地第3棟315号室 56.55㎡ 152,604円 応相談
2 堀川出水団地第3棟318号室 56.55㎡ 122,148円 決定済み
3 堀川出水団地第1棟114号室 58.40㎡ 157,680円 事前協議中
  • 各室の平面プラン、設備状況等については 空き店舗資料 を参照してください。
  • 318号室は店舗中央部分に耐震ブレースが入ります。
  • 月額家賃は消費税8%込みの金額です。
  • 共益費は不要です。

■ 主な賃貸条件について
  • 敷金は家賃の3か月分
  • 10年間の定期借家契約
  • スケルトン状態で提供
    ただし出水団地第1棟114号室のみ一部工事済み箇所があります。
  • インフィル工事期間の家賃免除
    公社の認定を受けた方は、最大2か月分の工事期間中の家賃が免除されます。詳細は要領をご確認ください。
  • 連帯保証人1名が必要。

■ 出店可能な店舗の種類
  • 「アートと交流」の趣旨に適合した店舗であること
    1. 工房系
    2. セレクトショップ系
    3. コラボレーション系
  • 騒音や振動等が大きくないもの(2~3階に住民が居住しているため)
  • 重飲食業でないこと(構造上、排気ダクトが取れないため)


2.出店者の資格要件について

以下の全ての要件を満たす方が応募をすることができます。

  • まちづくりへ参画する意思を有していること。
  • 店舗を健全経営していくための経験及び能力があること。
  • 公社が定める欠格事項に該当しないこと


3. 応募について


■ 応募から入居者決定に至る手続きについて

出店に至るまでには次の4段階のプロセスを経ていただく必要があります。


(1)事前協議段階

公社の募集趣旨及び用件と、出店者の意図や計画概要が基本的に合致しているか、事前に協議調整する段階です。

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(2)受付段階

提出書類の確認後、正式な受理を行う段階です。申込みが受理されますと、(3)の選考段階で不選考とされるまでは、同室の受付を停止します。

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(3)選考段階

選考委員会にて審査し、合否の判定を行います。合格された方は出店候補者として選考されます。

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(4)入居者決定段階

合否の連絡とともにお渡しする入居申込書の返送をもって、当該区画の出店者募集を停止します。



■ 事前協議について

出店を希望される方は「事前協議書」を提出の上、必ず事前協議を行ってください。


事前協議書 < PDFファイル wordファイル

  • 事前協議書の受付
    平成30年7月2日(月)午前9時 ~ 募集停止まで
    土日祝休み/受付時間:午前9時~午後5時まで
  • 現地見学
    事前協議中に必ず検討中の店舗区画の現地確認を行ってください。上記の受付時間内で随時対応いたします。


■ アドバイス体制について

趣旨を理解していただき、適切な応募書類が作成できるよう、専門業者から無料でアドバイスを受けられる仕組みを用意しています。応募に当たってお困りの方は、次の専門家にご相談ください。

応募提案や企画づくりのアドバイス

コトスタイル株式会社
TEL 075-241-6001
ホームページは こちら

有限会社 大平エステート
TEL 075-222-1615
ホームページは こちら

株式会社 大陽リアルティ
TEL 075-256-6161
ホームページは こちら

株式会社 フラット・エージェンシー
TEL 075-464-0669
ホームページは こちら


経営相談(出店に際しての経営的な側面の相談)

京都府よろず支援拠点(中小企業・小規模事業者のための経営相談所)
TEL 075-315-8660
ホームページは こちら



5. 選考について

事前協議後に提出された応募書類及び下記の面接審査の結果をもとに選考します。

■ 面接審査


■ 審査の視点・項目について

以下の視点で審査、選考します。

  1. 提案書や出店計画の適切さ
  2. 商店街を含む地域コミュニティと連携ができる人柄や経験
  3. 店舗デザイン(店舗の個性が表れ、通りの賑わいとの相乗効果が期待できるかなど。)
  4. 店舗配置にかかる商店街全体としてのバランス


5. 募集要領・提出書類等のダウンロード

募集要領、応募書類、参考資料等は下記よりダウンロードできます。
応募にあたっては、必ず 堀川団地空き店舗出店者募集要領 をご確認ください。

種類 名称 PDFファイル wordファイル
募集要領 堀川団地空き店舗出店者募集要領 -
事前協議 事前協議書
参考資料 空き店舗資料 -

► 資料の一括ダウンロード < ZIPファイル(503KB)>


► 堀川団地店舗募集パンフレット < PDFファイル(2MB)>



6. 窓口

事前協議書の提出やご質問、見学の予約等は下記までご連絡ください。

京都府住宅供給公社 業務推進部 街づくり推進課
〒602-8054 京都市上京区出水通油小路東入丁子風呂町104番地の2(京都府庁西別館2階)
電話番号 075-431-4151
ファクシミリ 075-432-2049
E-mail horikawa@kyoto-juko.jp (※件名は「空き店舗問い合わせ」としてください。)
受付時間 9:00~17:00/土日祝休み

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